SRE不動産 「買い手に敬遠される？」SRE不動産の問題点と満足度
両手取引を原則禁止して、片手取引で売主の利益を最優先する。 これまで何度も触れてきたが、SRE不動産の売主ファースト（優先主義）は、なるほど立派である。 しかし、SRE不動産のビジネスモデルには、少なからず問題点もあるのではないか。
宅建士さやか
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SRE不動産 SNSでのSRE不動産の評判は？
2017年も残りわずか・・・。 師走の話題といえば、紅白歌合戦の出場者と、流行語大賞ではありませんか？ 2017年の流行語大賞に「インスタ映え」が入りました。 インスタグラムは若い女子に人気のSNSアプリですが、個人のみならず企業としてもS...
SRE不動産 SRE不動産は片手取引だから安心なのか？
SRE不動産がこだわりを持ち、ビジネスモデルとして最大の特徴といえるのが「両手取引を原則的に禁止」している点。 では、なぜSRE不動産は、片手仲介にコダワルのでしょうか？ 両手取引を排して、片手取引に限定すれば「売主の利益が優先される」のは...
仲介・買取・買取保証 買取保証・売却保証できる５つの不動産会社
マンションの売却を検討しています。売却理由が転勤なので、少し急ぎ目で売りたいと思います。 そこで、先日、不動産会社の営業さんに訪問査定をしていただきました。その不動産会社では「買取保証」という制度があると教えていただきました。 買取保証とは...
よくある質問 住宅ローンを物件価格よりも多く借りる方法（オーバーローン）
この度、中古マンションを購入することにしました。 マンションの購入資金にと、貯めていた預金が300万円程あります。 あと、毎月、車のローンを支払っています。 仲介手数料や引っ越し費用を差し引いて、頭金をいくら入れようか不動産屋に相談したとき...
ホームズ ホームズ売却査定の評判・口コミ
不動産ポータルサイトの大手「ホームズ」の不動産査定はご存知ですか？ ポータルサイトとは、売買・賃貸と両方の物件が数多く掲載されているサイトで、主にお部屋探しをする人が頻繁にアクセスするサイトのこと。 わたし ホームズのほかにはSUUMOなど...
一般媒介 一般媒介で、契約していない不動産会社から営業されます
ある不動産屋と一般媒介を締結した途端に、他の不動産屋（複数）から営業をかけられ、戸惑っています。 マンションを一般媒介で売り出しました。一般媒介を締結したのは地元では有名な不動産屋だと思います。 問題なのはそこから。 次々と面識のない不動産...
リフォーム 壁紙のひび・破れはリフォームしないと売れませんか？
マンションの売却をしたいのですが心配事があります。 たぶん地震の影響だと思うのですが、 壁にヒビが入ったように、壁紙が縦方向にズレて（破れて）います。 場所は子供部屋の窓の近くです。 マンションを売り出す前に、この壁紙は張り替えたほうがいい...
決済・引き渡しのルール 【質問】エアコンは外す？残す？家が高く売れるのどっち？
リビングに24帖用のエアコンを2年前に取り付けました。 寝室のエアコンは今年の夏に取り換えたばかりです。 どちらも部屋のサイズにあったエアコンを取り付けています。 これから引越しをして、マンションを売却しようと思うのですが、 出ていく時にエ...
家の販売価格の決め方 家の販売価格を○○80万円にする理由
これからマンションを売り出そうとしているものです。 売り出し価格について、3180万円・3280万円といったように、おしりに80万円が付いているのが一般的な売り出し価格だと聞きました。 不動産屋にこの理由を尋ねると、80万円は値下げの金額分...