よくある質問 離婚で住宅ローンの残る家に住み続ける方法は？
このたび離婚をすることが決まり、夫が家を出て行って、私（妻）と子供が家（マンション）に住み続けることになりました。まだ住宅ローンが残っていて、家の名義もローンの支払いも夫になっています。 住宅ローンを一括返済することはできません。 私は結婚...
宅建士さやか
よくある質問 
買い替え 買い替えで、売却と購入の不動産会社を分けるべき理由
家の買い替えのとき、一つの不動産屋で売却と購入の両方をお願いしても大丈夫ですか？ まだ売り出してもらっていませんが、売却の査定をしてもらった不動産屋は、その地域密着をうたっている会社です。 そして買い替え先が微妙に離れているのですが、売りだ...
一般媒介 不動産屋の囲い込みを避ける方法／両手仲介の多い不動産屋データ
不動産会社の囲い込みについて質問です。 マンションの売却を考えています。 しかし、不動産屋の選び方で心配があります。 大手の不動産会社では「囲い込み」と呼ばれる、売主が不利になる行為が当たり前だと聞きました。 ならば、囲い込みをしない、小さ...
ドラマ「家売るオンナ」 売れるのに売らない、悪徳不動産屋の手口！
三軒家チーフは、自分が浮いちゃってることを自覚してるんですね！ ドラマ「家売るオンナ」第７話で、解体する実家に立てこもる白洲美加を説得するシーンがあるんです。 思い出のある家を壊されたくないって抵抗している白洲に・・・、 私は今、過去に縛ら...
すまいValue 電話ではなく、メール対応の不動産査定はありますか？
不動産売却の査定なんですが、メールで査定をくれる不動産屋はありますか。 分譲マンションの売却を検討しています。 ネットの不動産査定を利用しようと思ったのですが、どこも電話連絡のようです。取りあえず、メールで査定金額を教えてくれるところはない...
SRE不動産 【売主インタビュー】SRE不動産で売り出した感想
SRE不動産にマンション査定を依頼して、実際に分譲マンションを売り出した売主さんにインタビューすることができました。
営業さんの印象や、他社とSRE不動産との違い、持参した資料などを紹介します。
査定の知識 机上査定・訪問査定の違い／不動産屋が訪問したがる理由
不動産を売りだす前に、売却価格を予想することを「売却査定」といいます。 不動産屋が物件を見ずに予想する「机上査定」 不動産屋が現地で売却金額を精査する「訪問査定」 不動産の売却査定には、二種類の査定方法があります。 まずは、机上査定でおおま...
売れる不動産屋の探し方 【解決】不動産屋のしつこい営業がピタリとなくなる断り方
しつこい不動産屋の営業行為をピタリと止めさせる方法、やんわりと断る方法を現役の不動産営業が解説します。
売れる不動産屋の探し方 売り出し価格が記入されていない媒介契約書に署名・捺印させる悪徳不動産屋
現在、自宅を売り出していますが、３ヶ月たっても売れる気配がありません。売却をお願いしている不動産屋は地元の駅前にお店があるところです。 最初に売りだした価格では反応が悪いということで、不動産屋に売却価格の値下げを勧められています。 媒介契約...
イエイの評判 イエイの評判／しつこい不動産営業にイエローカード
不動産は、購入よりも売却のほうが10倍難しい、と言われています。 たしかに家は、何度も売ったり買ったりするものではないですよね・・・。 では、どうやったら家の売却が成功するのか？ 信頼できて・売る力のある不動産屋を見つけられれば不動産売却は...