売る家のアピール方法

あなたの家を買ってくれる人は、どんな人ですか?
どこを気に入って購入を決めるのでしょうか?
売る家の魅力を再発見する方法と、効果的なアピール方法を紹介します。

ネットで家を売る

【不動産屋は不要】「インターネットで家を探す」が初の首位

家を購入する人が、どういう行動をして、案内・契約にいたるのか? われわれ不動産屋の営業は、より効率の良い集客方法を日常的に模索しています。 でも、「家を売りたい」という売主さんにも、少し意識してほしいところです。 公益...
売る家のアピール方法

ホームインスペクションは家が高く売れる理由

中古住宅を購入する人の不安 建物の躯体や住宅設備の状況がわからない 建物の耐震性が分からなくて不安 新築と違って、アフターサービスや保障がない リフォーム費用がいくらかかるか見当がつかない 中古住宅は、...
ネットで家を売る

明るく・広くみえる室内写真の撮り方【比較写真あり】

せっかく必死に掃除しても、内覧がなければ、キレイな部屋(家)を披露することができません。 お客様は、必ずインターネットで室内写真を確認して 「この物件を見学したいのですが・・」と不動産屋に来店されます。 ドラマみたいに「いい家...
売る家のアピール方法

売りたくても売れない家の理由と対処法

日本では全国的に空家が増えています。 もう、構造的な問題としかいえませんが、少子高齢化で人口減少が進んでいます。 移民の流入が少ないので、今後は日本に住む人口がどんどん減少することが予想されています。 政府は景気刺激策の一環と...
ネットで家を売る

不動産の売り出し価格の決め方/ネットで3倍、見られる戦略

自宅の売り出し価格を決めるにはどうすればいいですか? 過去に売れた金額を調べて、相場を参考に売り出し価格を決めるのが基本です。 しかし、多くの人がインターネットで家を探す現代では、たった10万円の差で3倍超も閲覧してもらえる価格の決...
売る家のアピール方法

土地を早く売る方法/泥臭くても高く売る方法

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されて、固定資産税の優遇措置がなった空き家が取り壊されます、今後は土地の供給量が多くなっていきます。 土地を高く売るには、どうすればいいでしょうか? 土地を高く売るには、いったい何をす...
売る家のアピール方法

更地が「売りたいのに売れない」を解消する、たった二つのこと。

「更地にしたほうが売りやすい」と不動産屋に言われ・・、 建物を壊して更地にしたのに、いっこうに売れる気配がない。 更地が売れないとお困りの方は少なくありません。 あなたの土地を「欲しい!」と言ってくれるお客様を、た...