売る家のアピール方法

あなたの家を買ってくれる人は、どんな人ですか?
どこを気に入って購入を決めるのでしょうか?
売る家の魅力を再発見する方法と、効果的なアピール方法を紹介します。

ネットで家を売る

【不動産屋は不要】「インターネットで家を探す」が初の首位

家を購入する人が、どういう行動をして、案内・契約にいたるのか? われわれ不動産屋の営業は、より効率の良い集客方法を日常的に模索しています。 でも、「家を売りたい」という売主さんにも、少し意識してほしいところです。 公益...
売る家のアピール方法

ホームインスペクションで家が高く売れる理由

思っていたよりも家が高く売れない! ちょっとガッカリされている売主さんの話をよく伺います。 売主本人は、その家の価値を十分に分かっているので、なんでこんなに安い査定額なの?とお怒りになることもあります。(汗) 中古住宅...
ネットで家を売る

家が高く売れる室内写真!【比較写真あり】

家を高く売るためには、室内写真が大事だってご存知ですか? せっかくキレイに家を掃除しても、お客様が内見にいらっしゃらなければ、キレイなお部屋(家)を披露することができませんね。 最近のお客様は、必ず事前にインターネットで物件情報...
売る家のアピール方法

売りたくても売れない家の理由と対処法

日本では全国的に空家が増えています。 もう、構造的な問題としかいえませんが、少子高齢化で人口減少が進んでいます。 移民の流入が少ないので、今後は日本に住む人口がどんどん減少することが予想されています。 政府は景気刺激策の一環と...
ネットで家を売る

不動産の売り出し価格の決め方/インターネットで目立つ戦略

ほとんどの人にとって、自宅を売る、もしくは不動産を売却するのって「よく分からなくて難しいこと」なのではないかと思います。 不動産売却が出口だとするならば、入り口は不動産の購入ですね。 (相続の結果、不動産を所有することになった人もい...
売る家のアピール方法

土地を早く売る方法/泥臭くても高く売る方法

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されて、固定資産税の優遇措置が得られなくなった空き家が取り壊され、今後は土地の供給量が多くなっていきます。 固定資産税は、毎年1月1日時点で家屋があるかどうかを確認しています。 だから、「...
売る家のアピール方法

更地が「売りたいのに売れない」を解消する、たった二つのこと。

不動産屋に「更地にしたほうが売りやすいから」と言われて、既存の建物を壊し更地にしたのに、いっこうに売れる気配がない。 更地にしたことで固定資産税が高くなってしまったので、とにかく早く売却したい。 更地が売りたいのに売れな...