不動産屋の定休日は水曜日が多い理由

q1不動産屋の定休日は水曜日なんですか?

家を売るかどうかは決めていないんですが、とりあえず相談だけしたくて不動産屋に行っています。ところが毎週水曜日に不動産屋が閉まっています。

オイラの休みが水曜日なので困ります。

不動産屋の定休日は水曜日って決まっているのでしょうか?

わたし
わたし
事前に電話で予約してから来店すれば
水曜日でも対応してくれますよ

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不動産屋の定休日が水曜である理由

たしかに不動産屋の定休日は水曜日が多いですね。

わたし
わたし
週の真ん中で、わたし的にはちょうどいい感じですがダメですか?
不動産屋の一週間のスケジュールとしては、

  • 土・日に見学や契約が多く
  • 月曜日はローンの審査・契約後の書類整理
  • 火曜日は広告掲載の見直し・ポスティング
  • 水曜日が定休日
  • 木曜日にポスティング・週末の準備
  • 金曜日は週末の準備・追客・ポスティング

なんか、こうしてみるとポスティングの頻度が高いですね。(笑)

水曜日は「水」を連想させ縁起が悪い説”

マジですか?

所属長に「不動産屋の定休日が水曜日」である理由を聞いてみました。

そうしたら、やっぱり出ましたね!
「水曜日は契約が水に流れるから縁起が悪い」
「水が水害を連想させるから避けたいんだ」

わたし
わたし
都市伝説っぽいですが・・・

ただ、所属長いわく「そう聞いているけど、本当のことは知らない!オレが不動産屋になった頃から水曜が休みだった」とのことでした。

事前に予約すれば定休日でも対応できる

「水曜日に来店したい」と事前に予約していただければ、その時間だけお店を開けて対応できます。

  • 売却・購入・賃貸など相談内容
  • 希望物件などがあれば詳しく
  • 売却査定であれば、所在地・間取り・平米数など

予約の際に、具体的な目的をお伝えいただければ、不動産屋も準備ができます。

わたし
わたし
全ての不動産屋ができるとは断言できませんが・・・

不動産営業の休みなんて、あってないようなもの。
1か月で3日間くらいしか休まない人もいます。

水曜日の内覧は事前予約が絶対必要

わたし
わたし
水曜日は他社の物件を紹介しづらいんです

水曜日のお客様対応で困ることは、他社の専任物件の紹介です。
先方の不動産屋が定休日だと、希望する物件の内覧が受け入れ可能か、確認することができません。

わたし
わたし
事前に(なるべく)希望を教えてほしいのは、このためです

他社の専任物件を内覧する場合には、先方の担当営業も同行します。
水曜日の内覧では、先方の担当営業にも出社してもらうので、事前予約が絶対条件なのです。

水曜日を定休日にしない不動産屋のメリット

水曜日が定休日でない不動産屋もありますよ!少数派ですけど・・・。
その不動産屋で、仲の良い営業さんに聞いてみました「なんで水曜日を定休日にしていないのか?」と。

水曜日を定休日にしない理由

  • 他の不動産屋が休んでいるので緊急性の高いお客様が来店する
  • 来店も電話も少ないので、ポスティングや事務仕事が捗る

意外にお客様が来店するよ!と言っていました。(羨ましい)

ただ、来店数は少ないようです。やっぱり不動産屋の定休日が水曜日だっていうのは定着しているみたいですね。

大手不動産会社が火曜日・水曜日と連休である理由

大手不動産会社では、第2・4火曜日が定休日であることも多いです。
働き方改革もありますし、定休日でも設けておかないと、働きすぎるのかもしれません。

先ほど「水曜日は水(水害)を連想させるから縁起が悪い」とお伝えしました。
じつは「火曜日も火(火事)を連想するので不動産屋にとって縁起が悪い」とも言われています。

土曜日・日曜日に内覧や契約が集中するため、必然的に週半ばを定休日とせざるを得ないのではないのでしょうか?

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