HOME4Uの評価・利用した人の評判

中国（武漢）発の新型コロナウイルスで、世の中が大騒ぎになってます。

子供たちの学校も休校になり、観光地は客が減り、製造業も原材料が調達できないため閉鎖している会社も多いとか・・。

リーマンショック以上の世界恐慌が予想されています。
不景気になれば、不動産を買う人も少なくなるため、不動産相場が急落するのは当たり前らしいです。

売却相場の高いうちに早めに売り抜けて実家に引っ込もうとHOME4Uで一括査定をしました。

HOME4U経由で来てくれた不動産屋は「３月なのに購入客が少なくて困っている」と言っているところが多く、早くも経済不況の兆しを実感しました。

どの営業さんも熱心で、嫌な感じも、しつこさも感じません。

現在、売却中ですが、相場が下がる前に売り抜けられるよう、頑張ってもらっています。

ホームフォー・ユーは査定のレスポンスが速い！
一括査定を申し込むと、早い会社は一時間で査定が届きます。

すまいバリューも申し込んだのですが、こちらは２日後に査定が届く始末・・・。
大手不動産会社は火・水曜日が連休だそうで、月曜日の遅い時間に申し込みをしても査定できないそうです。

レスポンスが速く、営業さんの感じも良いホームフォー・ユーがお勧めです。

HOME4Uで不動産屋を切り替える前に、地元の不動産屋で半年くらい売り出してもらっていました。最初はアットホームな雰囲気なほうが、こちらも意見が言いやすいのではないかと近くの不動産屋にしたんです。しかし、まったくお客様の内覧とかなくて、次第に「大丈夫なのかな？」って不安になりました。
どうにも頼りなかったので途中、担当の方を代えてもらったら、次の担当さんが会社を辞めてしまったり、さっぱり良いことがありませんでした。

HOME4Uで査定依頼をすると、近隣の有名な不動産会社から「いかにも優秀そうな営業さん」が説明に来てくれます。堅苦しいのは苦手なのですが、このまま売れないのはもっと嫌なので、全員の営業さんに会ってお話を聞きました。

そのなかで、一番説明がわかりやすくて物腰の柔らかい営業さんに専任媒介でお願いすることにしました。すると、不動産屋を切り替えた途端にパタパタと内覧でお客様が来るようになり、わずか1ヶ月で我が家を売ることが出来ました。

HOME4U は評判通りに優秀な不動産屋・優秀な営業さんが揃っています♪

転勤が決まり、急いで家を売るためにHOME4Uを利用しました。転勤先は北九州で、東京の分譲マンションを売りました。
不動産売買契約や引き渡しには、意外に時間がかかると聞いていたので、とにかく売却スピードを意識して不動産会社の選定をしました。

HOME4Uの申し込み画面から、「転勤のため早く売却したい」とコメントしたところ、査定に訪れるすべての不動産会社が、早期売却プランを携えて説明に来てくださいました。

販売価格は抑えめにして売り出し、希望していた転勤前に売却することが出来ました。

HOME4Uは評判のいい不動産屋を紹介してくれますが、その中から営業さんを選ばなくてはなりません。
皆さん優秀な方なので、担当さんの選定は苦労しました。

家の売却をするため、HOME4Uの一括査定を利用しました。最初に「自宅がいくらで売れるのか？」と近くの不動産屋に相場を調べに行きました。
その時に調べてもらった査定では、売却しても住宅ローンが完済できない金額です。

家を売って残債を一括返済をするにはどうすればいいのだろうか？と、藁にもすがる思いでHOME4Uに申し込みました。

HOME4Uで来てくれた不動産会社の営業さんは、経験豊富で具体的な方法を知っている方が多く安心できます。
単純な坪単価による査定額では、たとえ売却しても残債割れしてしまいます。しかし、その時期に売り出していた物件を調べると競合する物件がなく、高く売れそうな状況でした。

「高めに売り出してみましょう」と言ってくださった営業さんを信じて売り出し、２ヶ月で購入申し込みが入りました。

不動産売却は、営業さん選びが大事だと思います。
HOME4Uは優秀で売れる営業さんが多いので安心してお勧めすることができます。

転勤のため、家を売却しようか、それとも賃貸に出そうか、迷ってHOME4U経由で相談しました。不動産屋からは、賃貸の担当者・売買の担当者、それぞれ一人ずつが一緒に家に来て説明してくれました。
検討の結果、転勤先が、社宅扱いにしてくれるため、家を賃貸に出して、プチ大家デビューすることにしました。

ただ問題が1つ。
住宅ローンの借り入れがフラット35で借りているのですが、普通に賃貸に出してバレた場合は、即時一括返済を請求される恐れがあるそうです。

ここで詳しく書くことはできませんが、不動産屋から「電話して、このように話して下さい」という具体的なアドバイスをいただき、その通りに説明したところ、無事に賃貸に出して転居することができました。

さすがにプロの不動産屋のノウハウだと感心しました。

勤めていた会社の業務がゴタゴタしてきて、私の管轄する部署が無くなることになりました。
ちょうど、起業しようかと考えていたので、早期退職 → 起業することに・・・。当面の収入が不安定なこと。また事業資金が必要なことがあり、ホームフォーユーを利用してマンションの売却を検討しました。

急いで現金化したかったこともありますが、高額の買い取りを提案してくださった不動産会社があり、時間を買うつもりで買い取ってもらいました。

10年住んだマンションが、200万円しか下がらなかったので、得した気分です。
年間20万円で、住むことができたのかと思うと不動産を所有して良かったなと心から思います。（固定資産税はかかりましたが）

5年しか住んでいない分譲マンションを離婚のために売却しました。「離婚のためにマンションを売却する」ってご近所に体裁が悪かったので、なるべく知られないように売却活動をしてもらいました。

ポストへの投函チラシをなくして、インターネットでお客様を集める方法です。

HOME4Uで査定に来てくれた不動産会社は、評判通りとても熱心です。なるべく早く、なるべく知られないように売却すると説明してくださいました。

どこか一社に絞れなかったので、3社と一般媒介を締結して同時に売ってもらい、約一ヶ月で契約までいきました。

ありがとうございます。

HOME4Uを頼んだキッカケは、地元の不動産屋に任せた家が半年間、売れなかったからです。半年間で我が家に見学にいらしたお客様は、たったの2組だけ。
「反響がないから思い切って300万円値下げしましょう」と不動産屋に切り出され、焦った私はHOME4Uの一括査定に申し込みました。

いろんな不動産会社の営業さんに会って話を聞いたところ。
「案内したいお客様はいたんですが、毎回、担当の◯◯不動産に断られてました」と言われ、囲い込みと言われる不動産屋の手口を知り、ショックでした。

不動産屋の囲い込みを避ける方法／両手仲介の多い不動産屋データ

不動産会社の囲い込みについて質問です。 マンションの売却を考えています。 しかし、不動産屋の選び方で心配があります。 大手の不動産会社では「囲い込み」と呼ばれる、売主が不利になる行為が当たり前だと聞きました。 ならば、囲い込みをしない、小さ...

house55.net

2021.09.09

それまで一生懸命な営業さんだと思いこんでいた自分が、とても腹立たしいです。。

これ以上、不動産屋の都合で振り回されるのは御免だったので、囲い込みの心配をしなくて済むように一般媒介を4社と契約し、そのうち1社からのお客様に申し込みをいただくことができました。

現在、不動産売買契約が済んで、引き渡し日を待っているところです。

HOME4Uを選んだのは、NTT系列の会社が運営している査定会社で、10年以上続いている実績あるサービスだからです。東京都心と違って、不動産会社の数も多くないので、一度相談したら逃げられないのではないかと危惧したからです。

その点、一括査定であれば、複数の不動産会社に相談することを前提としているので、営業さんにも良い意味で緊張感が生まれると考えました。

３社に頼んだ不動産査定は、年配で落ち着いたベテラン営業さんが多く安定感がありました。