家を売るときに悩む不動産会社との付き合い方。
媒介契約の種類で不動産屋に主導権を握られたり、囲い込みで売れないこともあります。
売主が、より有利に売却できる一般媒介を解説します。
一般媒介 一般媒介で、契約していない不動産会社から営業されます
ある不動産屋と一般媒介を締結した途端に、他の不動産屋（複数）から営業をかけられ、戸惑っています。 マンションを一般媒介で売り出しました。一般媒介を締結したのは地元では有名な不動産屋だと思います。 問題なのはそこから。 次々と面識のない不動産...
一般媒介 一般媒介の販売価格は揃えるべき？
一括査定サービスで複数の不動産会社に売却査定してもらい、 査定額が違う（異なる）場合にはどうすればいいのですか？ マンション売却を検討しています。 まだ、頼んでいないのですが、 一括査定を利用すると不動産会社ごとに査定価格がバラバラだとネッ...
一般媒介 一般媒介のメリットとデメリット・注意点・よくある質問
家を売却しようと思っています。 そこで、まずは不動産屋に話を聞きに行くと、 「一般媒介では、まともに広告できない」と言われてしまいました。 まるで「専任媒介でなければ売ってやらないぞ！」という勢いです。 こんなことってあるのでしょうか？ 専...
一般媒介 不動産屋の囲い込みを避ける方法／両手仲介の多い不動産屋データ
不動産会社の囲い込みについて質問です。 マンションの売却を考えています。 しかし、不動産屋の選び方で心配があります。 大手の不動産会社では「囲い込み」と呼ばれる、売主が不利になる行為が当たり前だと聞きました。 ならば、囲い込みをしない、小さ...