iPhoneで簡単にマンションの資産価値を調べる方法

q1いま住んでいるマンションの資産価値を簡単に調べる方法はありますか?

別にマンションを売りたいわけではないんです。むしろ、ずっと住んでいたいとさえ思っています。

でも、マンションの資産価値が下がるのは嫌だし、逆に上がっていたら嬉しい。

自分のマンションがどれくらいの価格なのか?
簡単に調べる方法を教えてください。

当サイトにお寄せいただいた、不動産売却査定に関する質問にお答えしています。

iPhoneで簡単に売却相場を調べる

あなたは人工知能をご存知ですか?
最近では、スマホ(といってもiPhoneだけ)のアプリを使ってマンションの資産価値を調べることができます。

スマホアプリは「ふじたろう」といいます。AIって響き、近未来感が漂っていて素敵な言葉です。
iPhoneアプリの「ふじたろう」

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マンションの資産価値を調べるには、いま売却したらいくらで売れるのか?を調べる必要があります。「ふじたろう」はレインズの成約データを参考にしているので、売却予想価格は正確です。

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マンションの相場が上がっているのか?それとも下がっているのか?って、とっても重要ですよね。

「ふじたろう」を利用すると過去6年間の成約データから、売却価格の推移を可視化することができます。

HOME4Uの机上査定なら具体的な価格も知ることができる

もう一つ、現場(不動産屋)の生の声を訊きたい!という方もいるかも知れません。(いませんか?)

HOME4Uの「机上査定(簡易査定)」を利用すれば、不動産屋にジロジロ見に来られることなく、ネットで簡単に売却相場を知ることができます。

HOME4Uのトップ画面

訪問査定とは、査定物件の内外を不動産屋が実際に見て売却予想価格を算出する方法。
一方で机上査定は、簡易査定とも呼ばれますが、過去の成約データをもとにおおよその売却予想価格を算出する査定方法です。

home4uの机上査定

HOME4Uで机上査定をするためには、入力項目の最後の方に「訪問査定にしますか? 机上査定にしますか?」とチェックを入れるところがあります。忘れずに「机上査定」にチェックしましょう。

加えて、「机上査定の結果はメールでお知らせください」とコメント欄に記入すれば完璧です。頼んでもいない営業電話をかけてくる迷惑不動産会社をシャットアウトすることができます。

HOME4Uの特徴

  • 複数の不動産屋に一括して机上査定を依頼
  • 不動産査定は完全無料
  • 検討するだけ、資産価値を知るだけでも大丈夫
  • 大手・中堅・地元の小さな不動産屋が査定に参加
  • 日本全国の売却査定に対応
  • マンション・一戸建て・土地、すべての不動産に対応
  • 個人情報の管理が徹底している
  • 「机上査定」だけが選べる
相場より150万円高く?HOME4Uの評判!!
相場よりも高く不動産を売ることは難しいですか? 中古不動産の売却相場とは、過去に売れた(成約した)価格の平均でしかありません。高く売れた物件・安く売れた物件、すべてをならした平均値。つまり、つねに50%の確率で相場よりも高く売...
家の売却は一括査定から始めるのが確実で安全。
ひとつの不動産会社の意見だけを鵜呑みにするのは危険だからです。

たくさんの意見を聞けばリスクが少なくなる。
でも、何社も聞くのは面倒くさいし、営業されるのも心配。

不動産一括査定なら、多くの査定額と根拠を、いっぺんにメールで受け取れます。

まずは、机上査定で多くの査定を取り寄せ、そのなかからじっくり選べばOKです。

無駄に偉そうだったり、上から目線なのではなく。
一緒に売り方を考えてくれるパートナー(営業さん)を探しましょう。

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あなたの担当営業が、お客様(買い主)も同時に担当するって、ヘンじゃないですか?

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利害が相反する両者を、同時に仲介することは、双方代理の恐れがあるのでアメリカでは禁止されています。(日本では今のところOK)

ソニー不動産は、両手取り引きを禁止し、売主の利益を最優先させる不動産会社です。

唯一のデメリットは関東の一都三県にエリアが限定されていること。
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