不動産売買契約の準備・流れ・ルール

家を売るときのクライマックスが売買契約。
契約の準備や、契約当日の流れ、売買契約のルールを紹介しています

不動産売買契約の準備・流れ・ルール

不動産売買契約における手付金のルール

不動産売買のクライマックスは、売買契約。 不動産売買契約のときに、売主が買主から受領するものに手付金があります。 売買契約時に受け取る手付金は、不動産の売買代金の一部に充当します。これは後に、「残金決済・引き渡し」をする...
不動産売買契約の準備・流れ・ルール

不動産売買契約の準備・当日の流れ

売り出していた家に「購入申し込み」が入り、売主・買主、双方が条件面で合意することができたら、いよいよ不動産売買契約です。 売主が契約に際し、準備することと、契約当日の流れをご紹介します。 契約前の準備 契約で必要なもの...
不動産売買契約の準備・流れ・ルール

売却不動産の購入申し込みでチェックすべきポイント

さっき見学にいらしたお客様は、どうだったんだろう? 何件か内覧(見学・内見)があって、好感触のお客様があると、いよいよ「購入申し込み」が入ります。 これは、売買契約のひとつ前のステップです。当然、契約前に確認しておかなく...
不動産売買契約の準備・流れ・ルール

売買契約締結から引き渡しまでの期間に手付解除になる理由と頻度

先日、売り出した自宅に買い手が見つかり、不動産売買契約を締結して手付金の1割を受け取りました。 そこで少し心配事があるのですが、不動産の引き渡しまで、あと4週間もあります。 この間に購入した人が「やっぱり契約を辞めます」みたいなこと...