不動産売買のファイナル!残金決済と物件引き渡しのルール、慣習

不動産売買の残金決済と物件引き渡しのルール、慣習を紹介しています

決済・引き渡しのルール

【質問】エアコンは外す?残す?家が高く売れるのどっち?

リビングに24帖用のエアコンを2年前に取り付けました。 寝室のエアコンは今年の夏に取り換えたばかりです。 どちらも部屋のサイズにあったエアコンを取り付けています。 これから引越しをして、マンションを売却しようと思うのですが、 ...
決済・引き渡しのルール

売却中の不動産は固定資産税を支払わない?

家を売却するときには、固定資産税と都市計画税は支払わなくていいですか? 自宅を売却しようとしています。 ちょっと悩んでいることがあって、今年中の固定資産税の支払い通知があるんですが、コレって売れるまで支払わなくていいのですか? ...
決済・引き渡しのルール

不動産の残金決済・物件の引き渡しの解説/チェックリストあり

不動産の売買契約から、一ヶ月以内に「残金の決済」と「家の引渡し」を行います。 「残金の決済」と「家の引渡し」は同じ日に行われるのが普通です。 残金の決済は、現金の受け渡しをしなくて済むよう、銀行の契約室を利用します。 銀行の営業時...
決済・引き渡しのルール

家が売れた後の片付け、捨てる?残していいの?エアコンや特注のカーテン

家を売るときの、お掃除の大切さについては、過去に何度か紹介しています。 汚い家より、キレイな家のほうが、お客様の印象もいいですから、不動産屋としても紹介しやすくなります。 さて、売れた後から引渡しまでの家の片付けについて...