不動産売買の残金決済と物件引き渡しのルール、慣習を紹介しています
決済・引き渡しのルール 【質問】エアコンは外す？残す？家が高く売れるのどっち？
リビングに24帖用のエアコンを2年前に取り付けました。 寝室のエアコンは今年の夏に取り換えたばかりです。 どちらも部屋のサイズにあったエアコンを取り付けています。 これから引越しをして、マンションを売却しようと思うのですが、 出ていく時にエ...
決済・引き渡しのルール 売却中の不動産、固定資産税の支払いは？精算方法のルール解説
家を売却するときには、固定資産税と都市計画税は支払わなくていいですか？ 自宅を売却しようとしています。 ちょっと悩んでいることがあって、今年中の固定資産税の支払い通知があるんですが、コレって売れるまで支払わなくていいのですか？ 無駄に固定資...
決済・引き渡しのルール 不動産の残金決済・物件の引き渡しの解説／チェックリストあり
不動産の売買契約から、一ヶ月以内に「残金の決済」と「家の引渡し」を行います。 「残金の決済」と「家の引渡し」は同じ日に行われるのが普通です。 残金の決済・家の引き渡し 不動産売買契約から一ヶ月以内 平日の日中、2時間程度 残金の決済・家の引...
決済・引き渡しのルール 家が売れた後の片付け、捨てる？残していいの？エアコンや特注のカーテン
家を売るときの、お掃除の大切さについては、過去に何度か紹介しています。 汚い家より、キレイな家のほうが、お客様の印象もいいですから、不動産屋としても紹介しやすくなります。 さて、売れた後から引渡しまでの家の片付けについて、捨てるべきなのか・...