「家売るオンナ」第一話が期待通り!売れない不動産営業はいらない!

北川景子ちゃん主演の「家売るオンナ」の第一話放送、ご覧になりましたか?

いや~楽しいですね!
今まで、不動産営業のドラマなんて観たことなかったから新鮮です♪

勤務医夫婦に病院近くのマンションを5000万円で売った三軒家万智(北川景子ちゃん)は、りょう演じる女医にこう言われていました。

あなた、弁護士や医者のように、人の人生を背負って仕事をしているのね。

そう!そう!
不動産営業ってこういうことなんだよ!

ひとりで興奮していました。

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不動産屋のパワハラはもっとヒドイよ!

なんかドラマを観ていると、イモトアヤコ演じる、売れない不動産営業を、売りまくるオンナである北川景子ちゃんが色々と指示を出しますね。

  • サンドイッチマンになれ
  • チラシ撒いてこい
  • 案内のアポ取ってこい

仲村トオル演じる屋代課長は、「あなたのやっていることはパワハラだ」といって三軒家チーフを否定します。でも実際の不動産営業の現場って、もっとヒドイかも・・・。

まず、ドラマのなかでチラシ撒きの枚数が何度かでてきますが、500枚とかマジぬるいっす!
一日で3,000~5,000枚って普通なんですけど・・・・。

ポストに投函されたチラシ

案内のアポが取れないと延々と電話営業させられるっていうのも、不動産屋の大先輩には聞いたことがあります。

イモトアヤコ演じる白洲美加が、ガムテープで椅子に縛り付けられていました。
私の大先輩は、左手を電話の受話器にガムテープでぐるぐる巻き・・・。(これは屋代課長も「昔じゃないんだから・・・」と言ってましたけどね。)

とにかく電話番号を片っ端からかけまくる、アポがとれるまでトイレにもいけないとか、普通だったらしいです・・・。

とにかく、アポのない営業って営業所にはいられない雰囲気です。
だから、日が暮れるまでチラシまきとかしちゃうんですけどね。

不動産屋はカーナビを使わない

北川景子ちゃんが営業に同行して、(工藤阿須加演じる)庭野くんの営業車に乗るシーンがあります。庭野くんはカーナビに目的地を入力するんですが、普通なら不動産屋の営業車にカーナビは付いていません。

街を知らない不動産屋なんて恥ずかしくて営業できないからだと思います。これは、三軒家チーフ(北川景子ちゃん)に激しく同感です。

ただ、三軒家チーフの荒っぽい運転は不動産屋として厳禁ですね!
不動産屋は地域密着が原則ですから、交通事故を起こしたり「狭い路地をスピード出してた」なんて評判が怖いのです。

私は同業他社の営業車もみることがありますが、100%カーナビはついていません。

新人営業は、チラシまきを最初に(何ヶ月も)するものです。
毎日毎日5,000枚とかチラシまきをしているとイヤでも道は覚えます。

不動産屋にとってカーナビって、本当に必要ないんです!

不動産営業は売ってなんぼの世界

どんな営業職も同じかもしれませんが、不動産営業は売ってなんぼです。

売り上げのいい、成績の良い営業が正義です!
どんなにいい人で、正論を振りかざしても、家を売れなければ営業失格です。

 
私も、家が売れなかったころ、「早く辞めろ給料泥棒!」って何回言われたかわかりません。
今では、そう言いたくなる気持ちがよく分かりますよ!(言いませんけどね・・・)

だから、のんびりした屋代課長の営業所の雰囲気って不動産屋らしく感じませんね・・・。
もっとピリピリしてますよ・・・。

白洲美加みたいに、ネットで通販なんてとんでもないです。

だから、三軒家チーフがやったように、
オトリのお客様を使って購入をうながすとかって、別に間違っていないと思いますよ。
(法に触れるようなことをしていませんし・・・)

不動産は大きな買い物ですから、誰かに背中を押してもらわないと、なかなか踏み切れるものではありませんからね~。

あなたのやり方は間違っている。

こんなのは、「ちちんぷいぷい(飲み屋)」で言うべき愚痴で、営業所で言うべきではないですね。

そんな暇があるならチラシ撒け!って言いたいのは私だけですか?

今後は三軒家チーフの恋愛に期待

初回の視聴率は12.4%と、なかなかの視聴率だったようです。
なんかホッとしました。

このドラマで一番残念なところは、三軒家チーフに恋愛っけが、まったくないことですね。
せっかくの北川景子ちゃんがもったいないです。

とはいえ、恋愛とかできそうにないですよね・・・。
誰かに惚れられることもなさそうなんですけど、どうなってるんでしょう・・・。

ひとり、イモトアヤコ演じる白洲美加が恋愛フェロモンを出しまくっています。

視聴者を代表して言わしてもらえば、オマエの恋愛なんて誰も見たくないよ!

ちょっと取り乱しました(笑)
でも、女の子らしい三軒家チーフも見てみたいのです。

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