買い替え(住み替え)ローンなどの注意点

いま住んでいる家を売って、新しい家を購入する買い替え(住み替え)について、主に住宅ローンや購入資金に関する記事をまとめました。

住宅ローン

【図解】買い替えローン=残債+住み替える家のローン

まだ家を買ったばかりだけど、住み替えしたい! いま住んでいる家を売却しても、ローンの残債を消せない場合には、買い替えローンを利用する手があります。 住宅ローンには様々な種類があり、金融機関によって、その呼び名も違うため、非常に分...
住宅ローン

【図解】つなぎ融資で売却前に家の購入が可能に

家の売却中に気に入った物件が見つかったので、先に購入するにはどうすれば良いですか?ちなみに住宅ローンは完済しています。 不動産会社の大手では、金融機関と提携した「つなぎ融資」を利用できます。 家の買い替えでは、「売却先行」がスタ...
買い替え

買い替えで、売却と購入の不動産会社を分けるべき理由

家の買い替えのとき、一つの不動産屋で売却と購入の両方をお願いしても大丈夫ですか? まだ売り出してもらっていませんが、売却の査定をしてもらった不動産屋は、その地域密着をうたっている会社です。 そして買い替え先が微妙に離れているので...
買い替え

家の住み替え、ローンと売却の注意点

家を購入する・売却する、どちらも人生で多く経験することではありません。 住み替え資金を持っている方にとっては、住み替えのタイミングを自由に決めることができ、難易度も高くありません。 現金で住み替え先の不動産を購入し、保有する不動...