当サイトに寄せられた、マンションnaviの評判と口コミを紹介します。
土地・一戸建て・マンションの売却など、不動産屋に得意、不得意があるんですか？
不動産屋にも得意なこと、不得意なことはあります。
そもそも、不動産を売り出すのが得意な売主優先業者と、買い客を案内することに長けた客付け専門業者の違いもあります。
分譲マンションを売却するなら、マンションの売却が得意な不動産屋に依頼するほうが有利で、高く売ることができます。
私たち不動産営業にも得意・不得意があります。私はどちらかと言えば一戸建てよりもマンションの売却のほうが得意で、一戸建てや更地は、私より経験のある先輩社員が担当することが多いです。
マンションナビ（navi）から査定依頼があった場合、不動産会社では多くの営業の中から査定するマンションを一番売っている営業を担当に指名します。
マンションnavi経由の売主さんは、マンションの売却に専門的な知識を求めてサイトを利用しているわけですから、不動産屋としては、お客様のニーズに応えるために、そのマンションに詳しくて、もっとも売り方を知っている営業を担当させるのです。
一括査定は大手が中心だったり、逆に地元の小さな不動産屋だけも・・。
・大手の安心感も大事だし・・
・地元不動産屋の意見も聞きたい
大手不動産会社と地元不動産屋の両方が参加するHOME4Uは、売れるNO.1営業を担当させます。
→ 【HOME４U】
マンションナビ（navi）の特徴をおさらい
マンションnaviの評判と口コミを紹介する前に、マンションnaviの特徴をおさらいしましょう。
- マンション売却が得意な不動産屋が登録するサイト
- マンションの売り方を熟知した売れる営業が担当する
- 一度の入力で最大9社の査定を比較
- 売れたら！最大10万円分のお祝いギフトカード
- 買取金額も同時に査定するのはマンションnaviだけ
- 貸した場合の賃料も同時に査定
| 査定サイト | 机上査定 | 会社を選ぶ | 買取査定 | 賃貸査定 | お断り代行 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションnavi |
× | ◯ | ◯ | ◯ | × |
| ◯ | ◯ | × | × | ◯ | |
| すまいValue | ◯ | ◯ | × | × | × |
| ◯ | ◯ | × | × | × | |
| HOME４U |
◯ | ◯ | × | × | × |
| × | × | × | × | × |
マンションnaviの評判と口コミ
当サイトにお寄せいただいた、マンションnaviの口コミと評判を紹介します！
マンションを知り尽くしているプロ
賃貸にするか？売却するか？
母から相続した分譲マンションのことで、マンションnaviの一括査定を利用しました。
賃貸・売買、どちらの査定もできるとネットの口コミを目にしたからです。
母が「年金代わりに」と所有していた分譲マンションで、入居者が賃貸中の物件です。
賃貸を続けるメリット・デメリットと、売却した場合との比較をしました。
不動産会社の客観的な意見を伺うことができて大変参考になりました。
結局、マンションを売却することは見送って、しばらくは賃貸のまま様子を見ることにいたしました。
マンションnaviから来てくれた不動産会社は、「そのマンションを知り尽くしているな～」と感じました。賃貸と売却の相場がしっかり頭に入っているうえに、管理規約についても詳しかったので、さすがプロ！と唸ってしまいました。
マンションnaviで再スタート
簡単に不動産屋を選んで失敗しました
駅前の不動産屋にマンションの売却相談に行って、営業さんに言われるままに、売り出してしまって後悔しています。
マンションは売り出して一年になりますが、いまだに売れていません。
私たちはすでに戸建てに引っ越していて、2重ローンに苦しんでいるんです。
「どうすればいいのか？」と売り出している不動産屋に電話しても、何も前向きな提案もなく、最近は担当営業がつかまらなくなりました。
最初に、勢いで不動産屋を決めてしまった痛恨のミスです。
売却査定で多くの不動産屋からじっくり話を聞いてから売り出したほうが、結果的にマンションは早く売れると思います。
いま、一括査定をお願いして、不動産会社選びから再スタートするところです。マンションnaviは評判通りマンションの売却が得意な不動産会社が揃っていると実感できます。
マンションの住民しか知らない情報
マンション専門の一括査定はダテじゃない！
つい先日、マンションnaviで査定した不動産会社で、売却が成功しました。
さすがに分譲マンション専門の一括査定サービスと言わざるを得ません。査定に来てくれた不動産会社は、どの業者もマンションのことを知り尽くしています。
売却したマンションは、各戸に一台分の駐車場が割り当てられているのですが、大きな（重い）車を駐車できるスペースが限られていて、その駐車場をめぐった抽選が毎回激戦なんです。
そんな、マンションの住民しか知り得ない情報も周知していて、正直驚きました。
マンションnaviは多くのメディアに掲載されています
裏切られた私の目論見
おかげで良い営業さんに出会えました
マンションnaviさんを利用して、良い営業さんに出会うことができました。
マンションnaviの一括査定に申し込んで、良さそうだなと思った4社に売却するマンションまで来てもらい、話を伺いました。
一人目の営業さんは感じが良かったのですが「いま専任媒介を締結して下さい」「他の不動産会社は電話して断って下さい」と強引でした。
私は彼に「すでに会う約束してあるので断れない」と言って帰ってもらいました。
しかしこの時点では、”感じの良い営業さんだし、多少強引なところも営業としての美点かな？”と彼のことを評価していたんです。
私は他の営業さんに会った後で、彼にお願いしようとさえ考えていました。
しかし、私の目論見は良い意味で裏切られました。
他の営業さんに会ってみると、皆さん彼より優秀で人柄の良い方ばかりでした。
何人かの営業に会って話を聞かないと、その人が優秀であるかどうかを見分けることができないと思います。
焦って最初の営業さんに任せてしまわないで本当に良かったです。
査定だけでもOK!
マンションの査定額に差が出ます！
マンションnaviを通して一括査定をしてもらったのですが、不動産会社ごとにマンションの査定額にバラツキがあります。
各社とも査定額の根拠を説明してくれるので、納得のいくまで違いを尋ねることもできるでしょう。
結局、マンションの売却は先送りすることにしました。
不動産屋が怖い・・・？
しつこい営業はされませんよ！
マンションnaviで不動産一括査定をしました。
じつは売却査定から2週間が過ぎているのですが、不動産会社の選定と、売り出し価格で迷っています。
どの不動産会社も紳士的で、しつこく営業してくるようなことはありません。
そろそろ決めなくては！（汗）
ストレスが少ない！
近所に内緒で売ってもらいました
離婚のため、分譲マンションを売却しました。
最初の査定時から二つのお願いをしていました。
- 財産分与のために急いで売ること
- ご近所に知られずに売ること
多少、相場よりも安くなってしまいましたが、1ヶ月以内に、ご近所に知られることなく売却することができました。
離婚すること、安値でマンションを処分することは、前向きなことではないので面倒に感じていました。最初の査定依頼の欄で「二つの要求」を記入したので、いちいち説明する手間が省けてストレスがありませんでした。
感謝です！
マンションnaviの口コミ5つの理由
マンションナビで査定をすると５つのメリットがあります。順番に紹介します。
- マンション売却のノウハウ
- 売却後にギフトカードプレゼント
- 近隣の売却相場が分かる
- 買取金額も同時に査定
- マンションを貸したときの賃料も査定
マンション売却のノウハウ満載
不動産屋と一口に言っても、その不動産屋ごとに専門性があります。
賃貸に強い不動産会社・売却に強い不動産会社はもちろん。
土地の分譲販売・駐車場専門・店舗の賃貸・投資マンションの売買、不動産買い取りなど・・・。
不動産会社の取り扱う業務の専門性は多岐にわたります。
わざわざ、ちゃんとした整備士のいる、自転車屋さんに行きませんか？
・・・私は、パンクしても直せないので、自転車屋さんで購入します。
あなた自身に不動産の知識があって、何かのトラブルにご自身で対応できるようなら、専門性の高い不動産屋を選ばなくても良いかもしれません。しかし、多くの人にとって不動産売却は、人生の中でも一度か二度しかありませんね。できれば専門家に頼んでしまうのが、結果も早く出るし、なんといっても心強いのです。
あなたが分譲マンションを売却したなら、やはりマンションの売却に強い不動産会社をパートナーにすべきでしょう。案内一つをとっても、マンションの売却には、売れる技術
があるので、これを使わない手はないと思います。
お祝いギフトカードプレゼントが嬉しい
マンションナビで媒介契約を締結するとマンションの売却が無事終了した後で、売却金額に応じたお祝いギフトカードをプレゼントしています。
マンションリサーチでは、「マンションナビ」からご紹介させて頂いた不動産会社と媒介契約が決定し、無事売却ができた場合、売却金額に応じた「お祝い」ギフトカードをプレゼントしております。
| 物件成約価格 | ギフトカードの金額 |
|---|---|
| 〜3,000万円 | 5千円分 |
| 3,001〜5,000万円 | 1万円分 |
| 5,001〜10,000万円 | 2万円分 |
| 10,001〜20,000万円 | 5万円分 |
| 20,001万円以上 | 10万円分 |
マンションナビの無料メンバーでできること
マンションnaviでは登録した売主に様々なメンバー特典があります。
正確なweb相場価格がわかる
不動産屋のアドバイスなんかいらないんじゃないかと言うくらいです。（汗）
近隣物件の相場がリアルタイムでわかります。
ライバル物件の販売事例の価格がわかる
不動産売却は、売り出し中の競合物件の有無・その価格設定が大きく影響を与えます。
競合物件がなにもなければ、好きな値段をつけて売り出すことができるから、こんなに楽なことはありません。でも、実際には同じマンションで売り出し中の物件があったりして、なかなかうまく売れません。
ライバルとなる競合物件の情報が丸わかりです。
メンバー限定メールマガジン
売主だったら知りたいことだらけ・・・。
担当の営業さんに聞くまでもなく、マンション売却のノウハウが身につきます。
買取金額も同時に査定できる
マンションは一戸建てに比べると早く売ることができます。しかし、少なくとも３ヶ月～半年程度の売却期間はみていただきたいところです。
もっと早くマンションを売却したい場合もありますね。困ったことに私たち不動産営業にも「確実に売れる時期・期間」と言うのはわからないんです。
転勤・離婚・相続など、早めの売却を目指している売主さんには、マンションの買い取りを同時に査定することをオススメしています。
買取金額が多少安くなるとは言え、確実に売ることができる金額を事前に知ることができるのは、売主として大きなメリットです。２０１７年５月時点で買い取り金額を同時に査定できるのはマンションnaviだけです。
貸したときの賃料も査定できる
売ってしまうより、賃貸に出すといくらくらい儲かるのか？
転勤・相続などで空き家になったマンションを利用して、賃料収入を得たいと考える所有者は最近増えてきています。
マンションnaviの一括査定であれば、賃料相場も同時に査定してくれるので、どちらが得なのか比較・検討することができます。
マンションnaviの運営会社情報
マンション一括査定「マンションnavi」を運営する会社は、マンションリサーチ株式会社。
現在のマンションリサーチの主な事業内容はコンサルティング業務ですが、創業者の山田代表取締役は、元不動産デベロッパー・不動産仲介の現場を経験されています。
不動産会社の現場が分かる・不動産仲介の実情を知っていることが、マンションnaviの強みに繋がっています。
- 会社名：マンションリサーチ株式会社
- 所在地：東京都千代田区九段北１丁目２番１１号
- 創業：2011年4月
- 資本金：2千万円
今までとかく不透明であった不動産業界でございますが、弊社で公開している自動査定を含めまして、今後より一層情報公開の波が広がるものと認識しております。
次世代の不動産業界に生まれ変わるにあたり、いろいろな歪みを乗り越える必要もございます。
弊社は「不動産実務経験＋ウェブノウハウ」により、御社にとってかけがえのないパートナーになれるよう、そして不動産と人との関係がより良いものになるよう、これからも尽力して参ります。マンションリサーチ、山田代表のメッセージより
