インターネットで空き家が解消する理由とは?

インターネットを通じて、個人と個人がつながるサービスが加速しています。これをマッチングサイトと言っていますが、不動産売買の世界も例外ではありません。

不動産業界では、Yahoo!がソニー不動産と組んでサービス展開した、おうちダイレクトが有名です。

おうちダイレクトの不動産屋に知られたくない3つの評判!
不動産屋を通さずに、個人でマンションを売却できる「おうちダイレクト」の仕組みと評判を徹底検証。「ステキなお部屋ですね」お客様の声を直接聞けるのが、なにより嬉しくて・・。

おうちダイレクトで物件登録できるのは、分譲マンションに限られています。しかし、2017年7月5日の朝日新聞の記事によると、空き家となっている一戸建て・空き地を物件登録できるサイトが紹介されています。

インターネットで空き家・空き地のマッチング、朝日新聞記事

空き家・空き地のマッチングサイト「家いちば」

空き地・空き家のマッチングサイト「家いちば」

家いちばでは、空き家や空き地を売りたい人が、掲示板に物件情報を投稿する。物件に興味を持った人が掲示板からメッセージを送りマッチングしていくもの。あくまで個人同士のやり取りで、(この段階で)不動産屋がしつこい営業をすることはない。(笑)

ただし、売主・買主間で売買の話が進めば、宅地建物取引士があいだに入り、重要事項説明と契約書の作成を行う。掲示板への物件掲載は無料で、売買が成立した場合の仲介手数料は物件価格の1.5~5%だという。

 
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街の不動産屋は百万単位で損するかも?

東京・神奈川・千葉・埼玉なら・・ソニー不動産

あなたの担当営業が、お客様(買い主)も同時に担当するって、ヘンじゃないですか?

  • 一万円でも高く売りたい売主
  • 一万円でも安く買いたい買主

利害が相反する両者を、同時に仲介することは、双方代理の恐れがあるのでアメリカでは禁止されています。(日本では今のところOK)

ソニー不動産は、両手取り引きを禁止し、売主の利益を最優先させる不動産会社です。

唯一のデメリットは関東の一都三県にエリアが限定されていること。
東京・神奈川・埼玉・千葉の売却物件は、「ソニー不動産」を強くオススメします。

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家を高く売る方法